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【安徽勞務派遣公司】定金沒買到房“買”個傳票 徽商·江南世家被指不誠信

  • 信息來源:

  • 發布時間:2018-11-20

  • 浏覽量:211

    央視網消息(記者孔華)一年前簽了購房協議,交了定金;一年後,一起買房的業主已經辦了房産證,而自己的新房還沒着落,安徽省池州市19戶業主遭遇購房“羅生門”,欲哭無淚。這起三線城市的購房“羅生門”成為解剖當下房産市場亂象标本之一。

    兄弟同時買房:一個拿了房本,一個房子沒了

    19戶簽了訂購協議書的業主至今沒有買到新房。(孔華/攝)

    去年夏天,方大媽帶着現金,在徽商·江南世家售樓部,交了1萬元定金後,簽訂了購房協議,幫大兒子和小兒子各定了一套房。後來,小兒子的房子簽了正式購房合同,一年後拿到了房産證;而一直被拖着沒簽合同的大兒子的新房還沒有落。

    “兩個兒子常年在外打工,沒有時間,給錢讓我來訂房,大兒子買房準備給小孩子上學;小兒子準備買房結婚。”方大媽說,“房子都是我來定的,怎麼一個有房子,一個沒有房子呢?”

    方大媽的兩個妹妹也在徽商·江南世家買房,結果小妹妹拿到了房子,大妹妹家不僅沒有拿到房子,還被開發商告上法庭,要求解除房屋訂購協議。




    被告上法庭的還有殷女士。

    “法院給我打電話,叫我去拿傳票,我又沒有做什麼壞事,怎麼會被告上法庭呢,我一開始以為是騙子。”殷女士說。

    “我們當初買房時,隻要四千多一平米。去年下半年開始,池州房價大漲,要是他們早點告訴我們真相,我們在其他樓盤買房,也不會像今天這樣,損失這麼多。”遭遇相同的胡女士告訴記者,房價大漲後,一套100平米的房子至少漲了20萬元,很多錯過買房的人也許一輩子也買不起房了。

    據當地房産部門統計,徽商·江南世家的房屋成交均價為4155.23元/平米,成交比例84%。而今年6月,池州的新房均價為 6038 元/平米 ,市區好的樓盤備案價每平已經超過了萬元。

    共有19戶業主跟開發商簽訂了購房協議,沒有買到房。

    開發商:代理商違規賣房

    徽商?江南世家打着徽商集團、中國500強的名義對外銷售新房。(孔華/攝)

    徽商·江南世家樓盤位于池州高鐵站正對面,由池州徽池市場開發有限公司(下稱徽池公司)開發。

    7月12日,徽池公司徽商·江南世家項目部負責人吳國劍告訴央視網記者,19戶業主之所以沒能買上房,是因為銷售代理商(池州市智盛房地産營銷策劃有限公司,下稱智盛房産)違規賣房——“在我們不知情的情況下,私自收取業主的定金,将法院查封的房屋擅自賣給業主,如今,這些房屋仍在查封狀态,不能銷售,公司因此起訴業主,要求解除訂購協議。”

    據吳國劍介紹,徽商·江南世家的房屋之所以被法院查封,是因為跟建築方在工程決算數額上發生矛盾,被起訴,建築方保全了徽商·江南世家價值上千萬元的房屋。

    代理商:開發商要按現價賣

    智盛房産負責人郝志煥直接駁斥了吳國劍的說法。

    “開發商從來沒有通知我,哪一套房不能賣。我們公司一共銷售了近200套徽商·江南世家的房子,同樣一套流程操作,除了這19戶,其餘房屋都順利交付、辦理房産證。後來我們得知,當時這些房屋絕大多數都是查封狀态,後來逐步解封,可以說,買徽商·江南世家的房子就像撞大運,走運了,房子就解封、簽合同、交付、辦房産證;倒黴了,就像這19戶業主,至今沒有簽合同,沒有買到房。”郝志煥說,在當地從事房産中介交易16年,他從來沒有遇到過這種現象,這在全國也鮮見。

    郝志煥透露,為了解決19戶業主的問題,他們積極從中溝通,希望開發商履行合同,業主可以直接将錢交到法院,保全方也答應解封這些房屋,但是開發商不同意,要求按照現價賣房,而現價跟原來相比,每平米至少漲了2000元,業主也不同意。

    郝志煥表示,進入司法程序後,這些涉案房屋一旦被拍賣,19戶業主想按原價買房的願望就會落空。

    房産局:已限制該樓盤所有房屋銷售

    尚未銷售的徽商·江南世家的新房處在限制狀态中。(孔華/攝)

    “當初來這買房,是因為江南世家打着徽商集團的旗号,徽商集團是國企,是中國500強,沒想到他們這麼不講誠信。”胡女士說。

    記者了解到,徽商集團是安徽省國資委監管的省屬大型商貿流通企業。從去年底,徽商集團爆發腐敗窩案,已有20多名高管涉案。隸屬徽商集團的徽池公司法人代表柯耀也因涉嫌嚴重違紀違法,正在接受組織審查和監察調查。

    法人代表正在接受監察調查,直接導緻19戶業主找不到徽池公司負責人對話。一年多時間過去了,訂購的新房遲遲買不了,19戶業主欲哭無淚。

    徽商·江南世家的這幕房産亂象,引起了池州市政府及相關部門的重視。

    池州市房産事務局局長羅辛平告訴記者,“業主是無辜的,代理商和開發商相互推脫責任,他們肯定有一方說謊。目前,他們已限制徽商·江南世家所有房屋銷售。與此同時,正在引導業主訴諸法律,起訴開發商。”

    近日,住房城鄉建設部會同中宣部、公安部等七部委,聯合印發了《關于在部分城市先行開展打擊侵害群衆利益違法違規行為治理房地産市場亂象專項行動的通知》,決定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30個城市先行開展治理房地産市場亂象專項行動。

    胡女士等19戶業主希望,治理房地産市場亂象專項行動能早日在當地啟動。

    (責任編輯:沈秀田)
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